Newish teoriju par to, kā veikt ieguldījumu lēmumus, kad nākotne ir neskaidra, kas vērš paralēles starp reālo tautsaimniecību un izlietojumu, kā arī vērtēšanas finansiālās iespējas. Tas kļūst arvien vairāk modes biznesa skolās un pat sēžu zālēm. Tradicionālās ieguldījumu teorija saka, ka ja uzņēmums novērtē ierosināto projektu, tā jāaprēķina projekta neto pašreizējā vērtība (NPV) un, ja tā ir pozitīva, iet uz priekšu. Reālas iespējas teorija pieļauj, ka firmām arī ir dažas izvēles iespējas, kad ieguldīt. Citiem vārdiem sakot, šis projekts ir kā opcija: tur ir iespēja, bet ne pienākums, iet uz priekšu ar to. Kā ar finanšu iespējām, interesants jautājums ir, kad izmantot iespēju: noteikti nav, kad valda naudas (ieguldījumu izmaksas pārsniedz labumu). Finansiālās iespējas būtu ne vienmēr jāīsteno, tiklīdz tie ir nauda (pabalstu no īstenojot pārsniedz izmaksas). To var labāk nogaidīt, kamēr tas ir dziļi naudu (ieguvums ir daudz augstāks nekā izmaksas). Līdzīgi uzņēmumi ne vienmēr jāiegulda tiklīdz projektam ir pozitīva NPV. Gaidīt to var samaksāt. Vairuma uzņēmumu investīciju iespējas tajās ir iebūvētas daudzas vadības iespējas. Piemēram, apsvērt naftas kompāniju, kura priekšniekiem, ka viņi ir atklājuši naftas lauku, bet tie ir skaidrs par to, cik daudz naftas, tas ir un kāda naftas cenas būs vienreiz viņi sāk sūknis. Opciju viens: pirkt vai iznomāt zemi un izpētīt? Divas opcijas: ja viņi atradīs naftu, lai sāktu sūknis? Vai izmantot šīs iespējas, būs atkarīgs no naftas cenu un ko ir iespējams darīt arī nākotnē. , Jo naftas cenas ir ļoti nestabils, tas varētu jēgas iet uz priekšu ar ražošanu līdz naftas cena ir daudz augstāka cena pie kuriem tradicionālās ieguldījumu teorija teiktu ka NPV ir pozitīvs un dot ieguldījumu zaļo gaismu. Iespējām, par nekustamo īpašumu uzvedas drīzāk kā finansiālās iespējas (teiksim, akciju opciju). Līdzības ir tāda, ka tie vismaz teorētiski, var vērtē saskaņā ar to pašu metodoloģiju. Naftas sabiedrībai, piemēram, izmaksas par zemes atbilst pirmā iemaksa par zvanu (tiesības iegādāties) variants, un papildu investīcijas, kas vajadzīgas sākt ražošanu, uz tās bāzes cenu (nauda, kas jāmaksā, ja iespēja ir izmantota). Kā ar finansiālās iespējas vairs iespēju ilgst pirms tā termiņa beigām un vairāk ir gaistošu pamataktīva (šajā gadījumā – naftas) cenu vairāk iespēju ir vērts. Tas ir teorija. Praksē cenu finansiālās iespējas bieži vien ir sarežģīta un novērtējot reālas iespējas vēl grūtāk.